AD. VIALE ERITREA - In contesto residenziale elegante e silenzioso, Tra piazza di Sant'Emerenziana e Piazza Elio Callistio, a pochi passi da Via Tripoli si propone la vendita di un ATTICO posto al piano quinto di ampia metratura. Lo stabile in cortina si presenta in ottimo stato manutentivo, è fornito di ascensore e servizio di portineria. L’immobile di circa 260 mq, dispone di Doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza, studio, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, camera di servizio, ripostiglio e tripli servizi. Impreziosiscono la proprietà due ampie TERRAZZE con affaccio aperto e BALCONE perimetrale, pavimenti in marmo, parquet nella zona notte e secondo ingresso di servizio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, gode di tripla esposizione che ne garantisce una straordinaria luminosità. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà comoda cantina di pertinenza. L'ubicazione tra via Nomentana e Corso Trieste, zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali, risulta equidistante (circa 500 metri) della fermata metro B1 Sant'Agnese Annibaliano e dalla fermata Libia. La proprietà si presta ad essere una residenza di charme e rappresentanza per chi ha necessità di ampi spazi e intende vivere in un contesto estremamente signorile nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi della Capitale. Considerata altresì la distribuzione interna e la presenza del doppio ingresso, l'immobile risulta un'ottima soluzione per professionisti che hanno esigenza di adibire una porzione dello stesso a studio professionale.