CAMPO MARZIO – ELEGANTE IMMOBILE IN ZONA ESCLUSIVA Nel cuore pulsante del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Parlamento e Piazza San Lorenzo in Lucina, tra Via del Corso e Via di Ripetta proponiamo la vendita di un'affascinante proprietà situata al secondo piano. L'elegante stabile d’epoca settecentesca è dotato di ascensore e si presenta in perfetto stato manutentivo. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è il risultato di un'accurata ristrutturazione che ha saputo coniugare l’eleganza dei materiali di pregio con un'ottimizzazione degli spazi. L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno con termo-camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto separato è funzionale e ben organizzato. Le due camere da letto, di cui una con cabina armadio, sono spaziose e confortevoli, mentre i doppi servizi, curati nei minimi dettagli, garantiscono il massimo comfort. Completa la proprietà un comodo loft separato con il proprio servizio al momento suddiviso in due unità abitative, perfetto come comoda suite per ospiti o come studio per adattarsi all'esigenza moderna di angoli dedicati a video call e meeting. La pianta attuale si presta anche ad una ridistribuzione interna di fusione delle due unità immobiliari valorizzandone la fruibilità, l'altezza e la luminosità. I pavimenti in marmo e i soffitti a cassettoni in legno decorato, alti circa 4 metri, arricchiscono gli ambienti, conferendo una sensazione di grande eleganza e raffinatezza. Due soppalchi calpestabili, accessibili tramite scale su misura, offrono spazio aggiuntivo per guardaroba, ripostigli o posti letto in più. L'affaccio interno in un cortile riservato e tranquillo garantisce all'unità immobiliare silenzio e riservatezza. La proprietà si presta ad essere una residenza di charme per giovani famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione esclusiva in una delle zone più ricercate di Roma, che coniuga l'unicità della vita nel Centro Storico con la vicinanza a tutte le comodità e i servizi della Capitale. Classe energetica: G